刚刚，朋友圈炸开锅，有业主实名举报新区金狮印象苑，在备案价的基础上收取28万的茶水费现金，客户还录制了视频，并提供了收取茶水费的相关视频和录音证据。

(资料图片)

金狮印象苑是由张家港金新城和苏州高新地产联合开发，金狮印象苑位于高新区狮山街道玉山路北、移动苏州分公司东，用途属性为城镇住宅用地，出让面积20790平。地块就在日本人学校的北面。该地块（苏地2022-WG-36号地块）是于2022年9月28日，金新城置业竞得，成交总价108168万元，成交楼面价28905元/㎡，溢价率9.08%，该地块为2022年苏州第三轮集中土拍上溢价率最高的一宗地。

金狮印象苑已于2023年3月22日获取房源预售许可证 (预售许可证编号: 苏房预高新区2023 34号) ，公安编号1#.2#、3#、4#、5#、6#，共计184套。均价48480 元/㎡，主要户型面积段分别为188㎡和218㎡，并于2023年3月24日首次线上开盘，项目对外宣传首开即罄。

金新城集团成立于2002年，是一家拥有国家房地产开发一级资质、全国布局发展的城市综合运营服务商。苏高新地产是由苏州新区高新技术产业股份有限公司和苏州苏高新集团有限公司投资成立，主要从事房地产开发、经营、项目建设管理。

金狮印象苑位于新区狮山核心，商业配套和学区都是拔尖的，周边二手房价格远高于备案价，妥妥的倒挂盘，在拍地之时就很多客户关注，项目在开盘之初就疯狂被传收取茶水费（项目还在开盘前期发布了验证声明），如果网友爆料属实，将是很大的疏漏，相关文件规定，售价不能超过备案价，在备案价的基础上收取任何费用都属于违规。

这也让小编想起了金狮印象苑开盘，并未使用公证处的区块链摇号，而是使用了普通的选房系统，不免让人心生怀疑。大家都知道，近些年无论是园区还是新区核心倒挂项目，为了避嫌使用的都是公证处的区块链摇号系统，当然也是防止有人作弊。针对该事件希望严查，还普通购房者一个公平的市场环境。

针对该事件小编会继续跟进！

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